Das Umfeld des ehemaligen Güterbahnhof- und Schlachthofareals ist weitestgehend durch gewerbliche Nutzungen bestimmt.
Im nördlichen Bereich gegenüber des ehemaligen Schlachthofgeländes befindet sich der Sitz der Städtischen Werke Überlandwerke Coburg (SÜC) und der Coburger Entsorgungs- und Baubetrieb (CEB).
Südlich der SÜC und des CEB befinden sich Handels- und Versorgungsbetriebe sowie vereinzelt Wohnnutzung.
Im südlichen Anschluss daran befinden sich Großunternehmen wie die Fa. Brose und Eichner.
Nordwestlich des Gebiets befindet sich die Hochschule Coburg mit der Fakultät für Design.